Bouw & Infra Park BV, Harderwijk
Een park dat al bijna 100 jaar bestaat, moet meegroeien met de tijd en haar omgeving. Het Bouw & Infra Park heeft enorm veel ruimte, staat in het midden van veel Veluws groen en huisvest een groot aantal innovatieve bedrijven, initiatieven en organisaties. Logischerwijs heb je te maken met energievoorzieningen die – zeker gezien haar leeftijd – opgeknapt, veranderd en gemoderniseerd moeten worden. Rond het ontstaan van het Bouw & Infra Park zoals we het vandaag de dag kennen (medio 2006) zijn er vrijwel jaarlijks investeringen gedaan in het opknappen en verduurzamen van het park. Van het isoleren van gebouwen, het vervangen van de beglazing, tot het plaatsen van een biomassa ketel (gevoed door gecertificeerd snoeihout afkomstig uit de regio) en het plaatsen van meer dan 1.800 zonnepanelen; we zitten beslist niet stil.
Rond 2009–2010 zijn we écht serieus werk gaan maken van verduurzaming. Daarvóór stonden vooral renovaties voor huurders centraal – denk aan gebouw 110 voor Academie voor Ambulancezorg (2008) en gebouw 80 voor Technisch Bureau Bouw & Infra (2006). In die periode liet de toenmalige directie een verkenning uitvoeren naar de mogelijkheden van verduurzaming. Uit dat onderzoek bleek dat het isoleren van gevels en daken bij onze monumentale gebouwen ingewikkeld en kostbaar zou zijn. De conclusie destijds: beter inzetten op duurzame energieopwekking.
Tip: Wees kritisch op waar je je geld aan uitgeeft, maar verzand niet in rekenmodellen. Zeker bij monumentale gebouwen is het niet altijd haalbaar om verduurzamingsmaatregelen financieel sluitend te onderbouwen.
Thema’s
We hebben ca. 1.800 zonnepanelen geplaatst op gebouw 150, die een aanzienlijk deel van onze stroom opwekken. Voor warmte maken we gebruik van een centrale biomassaketel, gevoed met gecertificeerd snoeihout uit de regio. Die ketel voedt ons eigen warmtenet, waarop meerdere gebouwen zijn aangesloten. Dat systeem draait al ruim 14 jaar naar tevredenheid. Daarnaast hebben we een gebouwbeheersysteem waarmee we verwarming, koeling en ventilatie per gebouw kunnen aansturen. Systemen schakelen automatisch uit in de avonden, weekenden en vakanties, en ventilatie past zich aan op basis van CO₂-metingen. Verder zijn oude ramen vervangen door monumentenglas.
Energieverbruik wordt per gebouw bijgehouden, zodat we kunnen bijsturen zodra er afwijkingen ontstaan. Op diverse gebouwen ligt witte dakbedekking die helpt tegen opwarming in de zomer. Op het hele park is ledverlichting de standaard en bij verbouwingen passen we circulaire methoden toe, zoals het gebruik van krantenmateriaal als plafondisolatie.
Tot slot zijn er de afgelopen jaren diverse gebouwen grootschalig gerenoveerd met veel aandacht voor duurzaamheid – waaronder de woongebouwen 90 en 120, en zeker ook gebouw 140 (Parkrestaurant SCHAFT), dat vroeger veel meer gas en warmte verbruikte dan nu. Het verbruik van gas, warmte en elektriciteit is sinds de invoering van deze maatregelen sterk afgenomen. Daarnaast is ook het comfort in de gebouwen toegenomen.
We maken gebruik van een geavanceerd gebouwbeheersysteem (GBS) waarmee we verwarming, koeling en ventilatie slim aansturen. Dit systeem voorkomt onnodig verbruik buiten werktijden en past de ventilatie aan op basis van bezetting via CO₂-sensoren. Energieverbruik per gebouw wordt actief gemonitord, waardoor we snel kunnen ingrijpen bij afwijkingen. Onderhoud en service zijn centraal geregeld voor het hele park. In plaats van dat iedere huurder eigen onderhoudsbedrijven inschakelt, werken we met vaste partners. Dat voorkomt dubbele ritten en beperkt CO₂-uitstoot. Een cv-monteur die al op het park is voor regulier onderhoud kan bijvoorbeeld meteen een storing elders oppakken. Daarnaast zetten we in op circulair verbouwen: bij renovaties hergebruiken we materialen zoals kabelgoten en meubilair, en gebruiken we alternatieve isolatiematerialen zoals krantenmateriaal. Deze manier van werken is inmiddels een vast onderdeel van onze aanpak.
Ons park is van zichzelf al groen opgezet, met veel open ruimte, grasvelden en volwassen bomen. Die natuurlijke omgeving behouden én versterken we actief. We stimuleren biodiversiteit door gevarieerde beplanting toe te passen en we hebben op meerdere plekken insectenhotels en vogelhuisjes geplaatst. Bij nieuw aan te leggen groen kijken we bewust naar soorten die bijdragen aan de ecologische balans. Daarnaast is het park grotendeels waterdoorlatend ingericht en zijn er maatregelen genomen om water op eigen terrein op te vangen en af te voeren. Ook beperken we fijnstofuitstoot door inzet op elektrisch vervoer, gedeeld onderhoud en minimale ritbewegingen binnen het park. Ecologisch verantwoord beheer is hierbij leidend.
Bij verbouwingen hanteren we circulaire werkmethoden. Denk aan het gebruik van krantenmateriaal als isolatie, hergebruik van technische voorzieningen zoals kabelgoten, en het moderniseren van bestaand meubilair waar dat passend is binnen de nieuwe functie. Tegelwerk wordt toegepast volgens cradle-to-cradle principes. Ook in de bedrijfsvoering zetten we stappen: in het hospitalitydeel van het park maken we gebruik van herbruikbare producten in plaats van wegwerp, en bij facilitaire keuzes wordt steeds vaker gekeken naar hergebruik, levensduur en materiaalkeuze.
We hebben meerdere laadpalen geplaatst op het park om elektrisch rijden te faciliteren. Elektrisch vervoer wordt actief gestimuleerd, zowel bij eigen medewerkers als bij ingehuurde partijen. Daarnaast sponsoren we de buurtbus, wat bijdraagt aan beter openbaar vervoer in de regio. Ook zien we dat veel (congres)gasten gebruikmaken van OV-fietsen vanaf het treinstation. Door onderhoud en service centraal te organiseren beperken we het aantal ritbewegingen, wat transport efficiënter en duurzamer maakt.
Binnen het HR-beleid is er aandacht voor duurzame inzetbaarheid. Medewerkers beschikken over zit-sta werkplekken en er worden sportieve activiteiten georganiseerd vanuit de organisatie. Daarnaast zijn auto’s van de zaak elektrisch en is er een fietsplan beschikbaar om het gebruik van de fiets te stimuleren. Op die manier dragen ook personeelsvoorzieningen bij aan een duurzamere werkomgeving.
Over dit bedrijf
Het Bouw & Infra Park in Harderwijk:
dé bruisende en innovatieve plek waar bouwen, kennis delen en ontwikkelen centraal staan! Ons park is de ideale plek voor vakmannen en vakvrouwen om aan hun toekomst te bouwen en opgeleid te worden in grond-, weg-, en waterbouw. Het kan zomaar gebeuren dat je een hijskraan of graafmachine over het terrein ziet rijden, want hier wordt serieus aan de weg getimmerd! Maar Bouw & Infra Park is meer dan alleen een opleidingsplek. Het is ook de thuisbasis van vele organisaties in de bouw- en nijverheidssector. De bedrijvencampus biedt een unieke combinatie van samenwerking en kennisuitwisseling. Bovendien bieden wij een scala aan voorzieningen, waaronder optimale bereikbaarheid, gratis parkeergelegenheid, oplaadpunten voor elektrische auto’s en fietsen, catering op kantoor, een congrescentrum met evenementenzaal, drie parkrestaurants en een Kioskafé. Onze locatie heeft ook een rijke geschiedenis met monumentale gebouwen die ooit dienst deden als kazerne. Hoewel volledig gemoderniseerd, hebben wij de bouwstijl zoveel mogelijk behouden en bieden nu een modern podium voor mooie ondernemingen. Wij hechten niet alleen veel waarde aan onze huurders, maar ook aan onze omgeving. Ons park is groen en we dragen ons steentje bij aan een duurzame wereld door lokaal in te kopen en verspilling tot een minimum te beperken. Kortom, Bouw & Infra Park is de plek waar jij jouw toekomst kan uitbouwen.
Wanneer kom je langs?
