Sporthal de Ossehal, Nieuw-Schoonebeek
- Gemeente Emmen renoveert sporthal de Ossenhal
De gemeente Emmen is verantwoordelijk voor het onderhouden van maatschappelijk vastgoed binnen haar gemeente. Dit zijn onder andere bibliotheken, schoolgebouwen maar ook sporthal de Ossenhal in het buurtschap Nieuw-Schoonebeek. In het begin is voorgelegd om het gebouw te slopen en vervangen. Na inbreng van de dorpsbewoners heeft de gemeente besloten om de sporthal te renoveren en te verduurzamen. De gemeente deed dit met dak, gevel- en spouwisolatie, HR++-glas, een warmtepomp, een batterij en een nieuw ventilatiesysteem. Hoe ze dit hebben gedaan met de DUMAVA-subsidie lees je hieronder. - De gemeente besluit tot renovatie in samenspraak met de dorpsbewoners
De gemeente Emmen beheert zijn vastgoed met behulp van een integraal huisvestigingsplan. Dit is een plan waar de gemeente de toekomstplannen voor maatschappelijke gebouwen in vast legt. Het eerste plan was om de sporthal te slopen en te vervangen voor 2026 vanwege de leeftijd van het gebouw. Echter na inbreng van de buurtbewoners en de lokale politiek besloot te gemeente om alsnog te renoveren. Via informatieavonden heeft de gemeente de bewoners verder betrokken bij het uiteindelijke ontwerp. - De complete buitenschil is geïsoleerd en de technische installaties zijn vernieuwd
Deze maatregelen kon de gemeente combineren met het noodzakelijk onderhoud. De daken, gevels in combinatie met nieuwe dakbedekking. De bestaande beglazing is vervangen door HR++-glas om minder warmte te verliezen. Een warmtepomp vervangt de gasketel voor de levering van warmte. Door een combinatie van een batterij en zonnepanelen is het energieverbruik zeer laag. Het nieuwe ventilatiesysteem zorgt voor een prettige luchtkwaliteit zodat het binnen prettig blijft om te sporten. - DUMAVA als extra fonds om hogere graad verduurzaming te halen
De gemeente heeft een vast bedrag gereserveerd voor de renovatie van haar gebouwen als onderdeel van het integrale huisvestigingsplan. Met behulp van de DUMAVA-subsidieregeling heeft de gemeente extra kunnen investeren om een hogere kwaliteit aan verduurzaming te halen. Door bijvoorbeeld de extra aanschaf van slimme regeltechniek kunnen de batterij, zonnepanelen en het verwarmingssysteem beter samenwerken.
Een goed huisvestingsplan geeft inzicht in de bouwkwaliteit, renovatiemogelijkheden en benodigde kosten van je bouwlocaties. Met een goed plan kun je snel aanhaken op subsidie regelingen zoals de DUMAVA. Met behulp van deze middelen kun je meer zekerheid krijgen in je begroting of investeren in extra’s buitenom het oorspronkelijke plan.
Wanneer je voor het eerst gebruik wil maken van subsidie regelingen, maak dan gebruik van een adviseur die je met het hele traject wilt helpen. Zo’n adviseur kan je helpen met het afstemmen van het renovatieplan maar ook met het indienen van de aanvraag, de toets of de je plan voldoet, de begeleiding tijdens de uitvoering en eindverantwoording. Begin tijdig met het voorbereiden en stem je plannen ook af de aannemer.
Thema’s
Het sportcomplex was al voorzien van zonnepanelen. Bouwkundig gezien is het gebouw geïsoleerd volgends de standaarden van 1970. Het gebouw was wel voorzien van een airco en een ventilatiesysteem. Deze installaties waren echter toe aan vervanging.
Als onderdeel van de renovatie zijn het dak en de gevel geïsoleerd met behulp van glaswol en EPS-parels voor de spouwmuur. Daarnaast zijn ramen voorzien van hoog rendement isolatieglas. Om de buurt te betrekken bij de renovatie heeft de gemeente er voor gekozen om de binnen gevels te voorzien van prenten die het landschap van Emmen en haar omgeving weergeven. De bewoners mochten hier bijdragen aan het ontwerp en kiezen wat de prenten zouden weergeven.
Verder was het doel om het gebouw af te koppelen van het aardgas. Dit doel kon gehaald worden door het plaatsen van een warmtepomp(boiler) welke het gebouw voorziet van duurzame warmte. Verder is het bestaande ventilatiesysteem vervangen en voorzien van warmteterugwinning en koeling. Om het elektraverbruik terug te dringen zorgt een batterij ervoor dat de duurzame stroom van de zonnepanelen opgeslagen kan worden en later gebruikt kan worden.
De daken, gevels in combinatie met nieuwe dakbedekking. De bestaande beglazing is vervangen door HR++-glas om minder warmte te verliezen. Een warmtepomp vervangt de gasketel voor de levering van warmte. Door een combinatie van een batterij en zonnepanelen is het energieverbruik zeer laag. Het nieuwe ventilatiesysteem zorgt voor een prettige luchtkwaliteit zodat het binnen prettig blijft om te sporten.
Het uiteindelijke resultaat van deze ingrepen is dat het gebouw een energielabel A+++ heeft gehaald. Hiermee voldoet het gebouw aan de Nederlandse renovatiestandaard en is het gebouw qua energieverbruik voorbereidt op 2050. De gasaansluiting kon afgekoppeld worden waardoor het gebouw alleen elektriciteit verbruikt. Deze stroom wordt lokaal opgewekt door zonnepanelen en opgeslagen in een warmtebatterij voor later gebruik. Hierdoor is er ook geen sprake van terug levering waardoor het gebouw geen risico kent op gebied van saldering. Uiteindelijke lijdt de renovatie ertoe dat het gebouw op jaarbasis 5.042 kgCO2 minder uitstoot.
Maatregelen
Over dit bedrijf
De gemeente Emmen telt ongeveer 110.000 inwoners verspreid over 14 woonkernen, waaronder het buurtschap Nieuw-Schoonebeek. Voor de beheer van het maatschappelijke vastgoed heeft de gemeente in 2022 een integraal huisvestigingsplan opgericht. Om het integraal huisvestigingsplan en de vastgoedportefeuille te beheren heeft de Gemeente Emmen een werkgroep in dienst. Deze werkgroep voert ook de overleggen van het bouwteam aan. Daarnaast ziet het bouwteam erop toe dat de renovatie voldoet aan de afgesproken bouwkwaliteit. Ieder jaar bekijkt de gemeente welke gebouwen aangemerkt worden voor renovatie of vervanging.
Het vervangen van ‘de Ossenhal’, een sporthal te Nieuw-Schoonebeek, stond op de planning voor de periode van 2024-2026. Na overleg met de lokale bewoners en de politieke vertegenwoordigen van dit dorp heeft de gemeente er alsnog voor gekozen om de sporthal te renoveren. De komende jaren zal de gemeente Emmen ook andere maatschappelijke gebouwen aanpakken als onderdeel hun integraal huisvestigingsplan.
